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百年建筑:停工风险?武汉地区混凝土供应告急

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砂石断供,许多项目面临停工

“现在混凝土真难买呀,好多项目跟我要混凝土,现在工期很紧张,大家总不能看着工地停工吧。”武汉大型施工单位A公司采购部Z总感叹道。

3月下旬,百年建筑网一行考察武汉建筑市场,走访了7家施工单位,了解当地建筑行业的发展状况。经了解,Z总反应的情况目前在武汉市场十分普遍。施工单位B公司采购主管W经理介绍道:“近几年环保治理力度不断加大,导致建筑材料供应很紧张,价格波动越来越频?#20445;?#23545;项目进度影响很大。你们看,每天有40多个项目追着我要混凝土。工期的确紧张,但我能怎么办?实在是采购不到!现在拿现款也买不到了(以往混凝土交易一般都由供应商先垫货,后付款)。”类似的情况不胜枚举。

据悉,今年武汉市将于10月18日-27?#31449;?#21150;“第七届世界军人运动会”。此前网络流传“6月1日起武汉市所有工程停工五个月”的消息,虽然武汉市城建委已官方辟谣“暂未接到相关指示要求”,但大部分建筑单位对“军运会”可能存在的影响都有一定预期,?#36861;?#30447;紧项目进度。一些承接了与“军运会”相关的建设项目的施工单位更是紧张,最近都在加班加点追赶工期。

通过走访调研,百年建筑网还了解到武汉地区的重要建筑材料——砂石近期存在断供风险。砂石是制造混凝土的原材料,砂石断供也意味着混凝土的供应将出现?#29616;?#38382;题,多家施工单位的物资采购部门?#28304;?#21483;苦不迭。

图1:百年建筑网调研员与武汉某施工单位采购部门主管交流记录(部分)

需求集中释放,混凝土供不应求

根据上述情况,百年建筑物调取了武汉地区建筑行业的相关数据。数据显示,2017、2018武汉房地产开发投资额分别高达2686亿元和2780亿元,增速分别为7%和3%。而2016年这一数字仅为2517亿元,同比增速下滑2%。同期,武汉固定资产投资增速分别为11%和10.6%,相比2016年的负增长,保持了较高的增速。

图2:武汉房地产投资和固定资产投资增速(%)

据了解,前几年投资的项目中有不少将在2019年竣工,其中自然包含配套“军运会”的相关工程建设,因此去年底开始,建筑材料市场需求大幅上升。那么建筑材料究竟紧俏到什么程度?

“我的钢铁网”采集的23家贸易商样本?#31449;山?#37327;数据显示,2019年1-4月武汉地区螺纹钢?#31449;?#20986;货量约9520?#37073;?#21516;比?#38505;?0.9%,环比月均增加38.9%。由此可见,今年以来螺纹?#20013;?#24773;?#20013;?#21521;好,1-4月螺纹钢价格已累计?#38505;?40元/?#37073;?#19981;过目前暂时没有获得关于螺纹钢供应紧张的消息。

图3:武汉地区螺纹钢?#31449;山?#37327;(单位:?#37073;?/p>

此外,百年建筑网对武汉地区34家混凝土企业调研数据显示,2019年一季度,武汉地区混凝土产量约384.1万方,同比增长15%。虽然供应端的数据呈现明显增长,但通过实地走访,我们发现其中另有蹊跷。

图4?#33322;?#19977;年一季度混凝土产量对比图(单位?#21644;?#26041;)

实地考察中,我们发现各搅拌站仓库中原材料储备普遍偏?#20572;?#20854;中砂料短缺情况尤为?#29616;亍搅拌站工作人员D先生反?#24120;?ldquo;这?#38382;?#38388;,我们当地的工程集中开工,我们的订单根本忙不过来。你们再看看江砂,价格翻了一番,还很难买!我们站的产能只能发挥三成,根本不能保供,现在我?#38469;?#25361;?#26029;?#27454;的公司优先供应。”

图5:百年建筑网考察的搅拌站原料库实景(部分)

随着工程需求日益增加,虽然武汉地区混凝土产量同比明显增长,但其原料——砂石?#30446;?#23384;被?#29616;贗钢А?#35843;研数据显示:4月份,武汉地区样本搅拌站对砂、碎石的预估使用量分别为153.7万吨和149.7万?#37073;?#36739;一季度月均分别增长86.1%和65.4%。然而,目前本地砂石采购渠道?#29616;?#22581;塞,面对4月份如此庞大的市场需求,我们调研的搅拌站?#36861;?#34920;示无能为力。如若短期内砂石采购问题无法?#21672;?#35299;决,其生产的混凝土随时可能会断供。

图6:武汉砂石采购需求量对比图(单位?#21644;蚨郑?/p>

砂石为什么那么难采购?

武汉市场砂石?#29616;?#35201;依靠外来资源,且大部分通过水路运输。今年以来,相关部门出台多项政策治理长江流域的环保问题,其中包括了几项规范砂石采、运的规定。然而,武汉市场可流通的砂石数量本就不足,3月份开始外来资源大幅减少,如此一来砂石缺口问题更为尖锐,其中江砂缺口最大。据业内人士透露,目前已经出现了一些质量不达标的砂石料进入武汉市场,如果搅拌站使用了这些劣质原料,其生产的混凝土质量将难以保证,相关的工程?#19981;?#23384;在安全隐患。

百年建筑网的价格指数显示,受生产成本推动,3月份武汉地区混凝土价格大幅?#38505;牽?#33267;今已累计?#38505;?#20102;60-70元/方,接近2018年全年的涨幅。考虑到各搅拌站尚无解决砂石料供应问题的办法,预计未来武汉市场混凝土价格还会有一波明显的?#38505;恰?/p>

图7:武汉地区砂石价格走势图(单位:元/?#37073;?/p>

图8:武汉地区混凝土C30均价走势图(单位:元/方)

业内声音?#27721;?#21505;疏堵结合解决市场困境

工程迫在眉睫,材料供应不上,施工单位Z公司项目经理C先生不禁感慨:“要是相关部门能够注意到市场的困?#24120;?#22312;规范长江流域砂、石采运的同?#20445;?#35299;决材料供应不上的问题该有多好呀!”这一点,本次调研的所有企业都有提及。


资讯编辑:曹志华 021-26093977
资讯监督:汤浛溟 021-26093670

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